1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+12.4%
クレアシオン渋谷
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 20.22㎡の場合
相場
2,185万円
108.1万円/㎡
1,095
1,822
2,548
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,548万円
90.1万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
クレアシオン渋谷
1,900万円（94.0万円/㎡）/ 4階 / 20.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,900万円 | 94.0万円 | 4階 | 20.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/05 | 2,150万円 | 107.0万円 | 8階 | 20.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 108.5万円 | 8階 | 20.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,950万円 | 96.4万円 | 4階 | 20.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/16 | 2,000万円 | 98.9万円 | 4階 | 20.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,000万円 | 98.9万円 | 3階 | 20.22㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 113.5万円 | 8階 | 20.09㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は101.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,900万円 | 94.0万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,260万円 | 111.6万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 107.7万円 | 18.39㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ジェイシティ渋谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,800万円 | 105.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイホープラザ幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,140万円 | 71.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,200万円 | 106.3万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 90.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 87.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,250万円 | 113.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,650万円 | 105.6万円 | 25.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,920万円 | 102.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,399万円 | 113.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/25 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 93.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/10 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,300万円 | 115.3万円 | 19.95㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,480万円 | 108.2万円 | 22.92㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では12.4%上昇しています。
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